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Calle REALES ALCAZARES, Alhaurín de la Torre

En Calle REALES ALCAZARES (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 24 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 381.500. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
19
Portales
140 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle REALES ALCAZARES a pie de calle

Dónde está Calle REALES ALCAZARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REALES ALCAZARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REALES ALCAZARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REALES ALCAZARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 381.500:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.075 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)362.425

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REALES ALCAZARES

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~381.500 €).

Comprar con hipoteca
1287 €/mes

80% financiado (305.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1217 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle REALES ALCAZARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 36×39 m (611 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REALES ALCAZARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1990s
12
2000s
10
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle REALES ALCAZARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
5
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle REALES ALCAZARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²11%· ~136.000
60 – 90 m²18%· ~232.000
90 – 120 m²39%· ~283.000
Más de 120 m²32%· ~474.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle REALES ALCAZARES

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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