Plaza SAN SEBASTIAN N1, Alhaurín de la Torre

En Plaza SAN SEBASTIAN N1 (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 20 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 144 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (144 m²) ronda 392.400 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

144 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Plaza SAN SEBASTIAN N1 a pie de calle

Dónde está Plaza SAN SEBASTIAN N1

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza SAN SEBASTIAN N1

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza SAN SEBASTIAN N1 el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza SAN SEBASTIAN N1 (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza SAN SEBASTIAN N1

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SAN SEBASTIAN N1?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 392.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.620 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 372.780 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza SAN SEBASTIAN N1

Sobre una vivienda típica de la calle (144 m², ~392.400 €).

Comprar con hipoteca

1323 €/mes

80% financiado (313.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1251 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza SAN SEBASTIAN N1

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 144 m² de media y una huella típica de 25×12 m (250 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SAN SEBASTIAN N1

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Plaza SAN SEBASTIAN N1

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza SAN SEBASTIAN N1

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²40%· ~234.000 €

90 – 120 m²35%· ~281.000 €

Más de 120 m²25%· ~390.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 7 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Plaza SAN SEBASTIAN N1

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7

Ver todas las calles de Alhaurín de la Torre →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.