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Plaza Conde del, Alhaurín de la Torre

En Plaza Conde del (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 13 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 313.375. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
4
Portales
115 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Plaza Conde del a pie de calle

Dónde está Plaza Conde del

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Conde del
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Conde del

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Conde del?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 313.375:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.669 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)297.706

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Conde del

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~313.375 €).

Comprar con hipoteca
1057 €/mes

80% financiado (250.700 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
999 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8,69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Plaza Conde del

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 15×23 m (296 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Conde del

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 10 de 13 viviendas con fecha conocida. El 54 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Plaza Conde del

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
1
2000s
10

Tamaño de las viviendas en Plaza Conde del

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
7
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Plaza Conde del

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²54%· ~305.000
Más de 120 m²46%· ~403.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Plaza Conde del

4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1346

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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