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Pasaje VICTORIA LA, Alhaurín de la Torre

En Pasaje VICTORIA LA (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 15 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 166 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 452.350. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
4
Portales
166 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Pasaje VICTORIA LA a pie de calle

Dónde está Pasaje VICTORIA LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje VICTORIA LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje VICTORIA LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje VICTORIA LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 452.350:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.618 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)429.732

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje VICTORIA LA

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~452.350 €).

Comprar con hipoteca
1526 €/mes

80% financiado (361.880 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1443 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Pasaje VICTORIA LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 30×30 m (433 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje VICTORIA LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
2
1990s
1
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Pasaje VICTORIA LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Pasaje VICTORIA LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 133.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²47%· ~294.000
Más de 120 m²53%· ~401.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Pasaje VICTORIA LA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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