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Calle MARTINEZ MONTAÑES, Alhaurín de la Torre

En Calle MARTINEZ MONTAÑES (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 424 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (424 m²) ronda 1.155.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
10
Portales
424 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle MARTINEZ MONTAÑES a pie de calle

Dónde está Calle MARTINEZ MONTAÑES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARTINEZ MONTAÑES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARTINEZ MONTAÑES

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle MARTINEZ MONTAÑES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.155.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−57.770 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.097.630

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARTINEZ MONTAÑES

Sobre una vivienda típica de la calle (424 m², ~1.155.400 €).

Comprar con hipoteca
3897 €/mes

80% financiado (924.320 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3685 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8,69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,5%.

Así son los edificios de Calle MARTINEZ MONTAÑES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 424 m² de media y una huella típica de 7×6 m (41 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle MARTINEZ MONTAÑES

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 60 y los 2020, sin una década que domine. Su vivienda típica (424 m²) es un 296 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Calle MARTINEZ MONTAÑES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
2
1980s
4
1990s
3
2000s
2
2010s
1
2020s
1

Portales de Calle MARTINEZ MONTAÑES

10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

6131423243335363843

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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