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Calle Joaquin Blume, Alhaurín de la Torre

En Calle Joaquin Blume (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 28 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 154 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 419.650. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
2
Portales
154 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle Joaquin Blume a pie de calle

Dónde está Calle Joaquin Blume

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Joaquin Blume
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Joaquin Blume

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Joaquin Blume?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 419.650:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.983 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)398.667

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Joaquin Blume

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~419.650 €).

Comprar con hipoteca
1415 €/mes

80% financiado (335.720 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1338 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8,69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Calle Joaquin Blume

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 49×69 m (715 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Joaquin Blume

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 28 de 28 viviendas con fecha conocida. El 93 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (154 m²) es un 44 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Calle Joaquin Blume

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
28

Tamaño de las viviendas en Calle Joaquin Blume

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
26

Cómo son las viviendas de Calle Joaquin Blume

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 154.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~240.000
90 – 120 m²4%· ~311.000
Más de 120 m²93%· ~420.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle Joaquin Blume

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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