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Calle GARZA, Alhaurín de la Torre

En Calle GARZA (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 21 viviendas en 23 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 604.950. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
13
Portales
222 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle GARZA a pie de calle

Dónde está Calle GARZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GARZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GARZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GARZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 604.950:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.248 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)574.702

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GARZA

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~604.950 €).

Comprar con hipoteca
2040 €/mes

80% financiado (483.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1929 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle GARZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 17×20 m (212 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GARZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
11
1990s
3
2000s
6
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle GARZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle GARZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 240.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~169.000
90 – 120 m²8%· ~270.000
Más de 120 m²83%· ~714.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle GARZA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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