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Calle FLOREADA, Alhaurín de la Torre

En Calle FLOREADA (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 15 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 134 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (134 m²) ronda 365.150. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
16
Portales
134 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle FLOREADA a pie de calle

Dónde está Calle FLOREADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FLOREADA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FLOREADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FLOREADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 365.150:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.258 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)346.892

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FLOREADA

Sobre una vivienda típica de la calle (134 m², ~365.150 €).

Comprar con hipoteca
1232 €/mes

80% financiado (292.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1164 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle FLOREADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 134 m² de media y una huella típica de 24×30 m (262 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FLOREADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
6
1970s
3
1980s
3
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FLOREADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
90-120 m²
5
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle FLOREADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²7%· ~147.000
60 – 90 m²7%· ~202.000
90 – 120 m²36%· ~289.000
Más de 120 m²50%· ~529.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle FLOREADA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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