Calle ESPARRAGUERA, Alhaurín de la Torre

En Calle ESPARRAGUERA (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 198 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (198 m²) ronda 539.550 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

198 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle ESPARRAGUERA a pie de calle

Dónde está Calle ESPARRAGUERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ESPARRAGUERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ESPARRAGUERA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ESPARRAGUERA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ESPARRAGUERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESPARRAGUERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 539.550 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.978 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 512.572 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ESPARRAGUERA

Sobre una vivienda típica de la calle (198 m², ~539.550 €).

Comprar con hipoteca

1820 €/mes

80% financiado (431.640 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1721 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ESPARRAGUERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 198 m² de media y una huella típica de 24×21 m (268 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESPARRAGUERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle ESPARRAGUERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 278 m².

Menos de 60 m²13%· ~144.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²88%· ~758.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle ESPARRAGUERA

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

105 106 107 108 109 110 112 113

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.