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Calle EL SAUCE, Alhaurín de la Torre

En Calle EL SAUCE (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 30 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 232 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (232 m²) ronda 632.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
7
Portales
232 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle EL SAUCE a pie de calle

Dónde está Calle EL SAUCE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EL SAUCE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EL SAUCE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EL SAUCE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 632.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.610 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)600.590

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EL SAUCE

Sobre una vivienda típica de la calle (232 m², ~632.200 €).

Comprar con hipoteca
2132 €/mes

80% financiado (505.760 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2016 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle EL SAUCE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 232 m² de media y una huella típica de 26×54 m (662 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EL SAUCE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
30

Tamaño de las viviendas en Calle EL SAUCE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle EL SAUCE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 153.

Menos de 60 m²7%· ~131.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²93%· ~417.000

Además del uso residencial, el parque incluye 13 comercial, 5 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle EL SAUCE

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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