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Calle DR FLEMING, Alhaurín de la Torre

En Calle DR FLEMING (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 72 viviendas en 55 edificios y 55 portales. La vivienda representativa tiene 112 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 305.200. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
72
Viviendas
55
Portales
112 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle DR FLEMING a pie de calle

Dónde está Calle DR FLEMING

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DR FLEMING
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DR FLEMING

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DR FLEMING?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 305.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.260 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)289.940

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DR FLEMING

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~305.200 €).

Comprar con hipoteca
1029 €/mes

80% financiado (244.160 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
973 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle DR FLEMING

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 24×23 m (265 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DR FLEMING

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
4
1970s
18
1980s
13
2000s
21
2010s
5

Tamaño de las viviendas en Calle DR FLEMING

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
8
60-90 m²
12
90-120 m²
25
>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Calle DR FLEMING

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 55 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²15%· ~150.000
60 – 90 m²21%· ~204.000
90 – 120 m²29%· ~278.000
Más de 120 m²35%· ~441.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 2 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle DR FLEMING

55 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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