Calle CAÑAVERAL, Alhaurín de la Torre

En Calle CAÑAVERAL (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 38 viviendas en 37 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 203 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (203 m²) ronda 553.175 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

203 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle CAÑAVERAL a pie de calle

Dónde está Calle CAÑAVERAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CAÑAVERAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CAÑAVERAL el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CAÑAVERAL (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CAÑAVERAL

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle CAÑAVERAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 553.175 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.659 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 525.516 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CAÑAVERAL

Sobre una vivienda típica de la calle (203 m², ~553.175 €).

Comprar con hipoteca

1866 €/mes

80% financiado (442.540 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1764 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8,69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CAÑAVERAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 203 m² de media y una huella típica de 21×27 m (210 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle CAÑAVERAL

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 22 de 38 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (203 m²) es un 90 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Calle CAÑAVERAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2000s

2010s

2020s

Portales de Calle CAÑAVERAL

26 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Ver todas las calles de Alhaurín de la Torre →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.