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Camino DEL RIO, Alhaurín de la Torre

En Camino DEL RIO (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 17 viviendas en 24 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 343.350. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
20
Portales
126 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Camino DEL RIO a pie de calle

Dónde está Camino DEL RIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino DEL RIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino DEL RIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino DEL RIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 343.350:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.168 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)326.182

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino DEL RIO

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~343.350 €).

Comprar con hipoteca
1158 €/mes

80% financiado (274.680 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1095 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Camino DEL RIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 24×16 m (239 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Camino DEL RIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
6
1970s
6
1980s
2
1990s
3
2000s
2
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Camino DEL RIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
3
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Camino DEL RIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~202.000
90 – 120 m²27%· ~313.000
Más de 120 m²60%· ~373.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Camino DEL RIO

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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