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Calle BERGANTIN AU120, Alhaurín de la Torre

En Calle BERGANTIN AU120 (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 84 viviendas en 21 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 327.000. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
84
Viviendas
12
Portales
120 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle BERGANTIN AU120 a pie de calle

Dónde está Calle BERGANTIN AU120

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BERGANTIN AU120
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BERGANTIN AU120

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BERGANTIN AU120?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 327.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.350 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)310.650

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BERGANTIN AU120

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~327.000 €).

Comprar con hipoteca
1103 €/mes

80% financiado (261.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1043 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle BERGANTIN AU120

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 53×23 m (554 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BERGANTIN AU120

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
84

Tamaño de las viviendas en Calle BERGANTIN AU120

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
9
>120 m²
66

Cómo son las viviendas de Calle BERGANTIN AU120

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 75 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²13%· ~316.000
Más de 120 m²87%· ~338.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle BERGANTIN AU120

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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