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Calle BENAOJAN, Alhaurín de la Torre

En Calle BENAOJAN (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 19 viviendas en 21 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 302 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (302 m²) ronda 822.950. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
14
Portales
302 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle BENAOJAN a pie de calle

Dónde está Calle BENAOJAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BENAOJAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BENAOJAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENAOJAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 822.950:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.148 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)781.802

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BENAOJAN

Sobre una vivienda típica de la calle (302 m², ~822.950 €).

Comprar con hipoteca
2776 €/mes

80% financiado (658.360 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2624 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle BENAOJAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 302 m² de media y una huella típica de 7×7 m (44 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENAOJAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
6
1990s
6
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle BENAOJAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle BENAOJAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 302.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~823.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle BENAOJAN

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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