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Calle BENALMADENA, Alhaurín de la Torre

En Calle BENALMADENA (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 56 viviendas en 60 edificios y 39 portales. La vivienda representativa tiene 281 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (281 m²) ronda 765.725. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
56
Viviendas
39
Portales
281 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle BENALMADENA a pie de calle

Dónde está Calle BENALMADENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BENALMADENA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BENALMADENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENALMADENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 765.725:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.286 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)727.439

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BENALMADENA

Sobre una vivienda típica de la calle (281 m², ~765.725 €).

Comprar con hipoteca
2583 €/mes

80% financiado (612.580 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2442 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle BENALMADENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 281 m² de media y una huella típica de 19×19 m (225 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENALMADENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
20
1990s
15
2000s
15
2010s
3
2020s
3

Tamaño de las viviendas en Calle BENALMADENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle BENALMADENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 39 edificios, tamaño típico 284.

Menos de 60 m²3%· ~93.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~281.000
Más de 120 m²95%· ~779.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle BENALMADENA

39 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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