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Calle BENAHAVIS, Alhaurín de la Torre

En Calle BENAHAVIS (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 57 viviendas en 59 edificios y 36 portales. La vivienda representativa tiene 294 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (294 m²) ronda 801.150. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
57
Viviendas
36
Portales
294 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle BENAHAVIS a pie de calle

Dónde está Calle BENAHAVIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BENAHAVIS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BENAHAVIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENAHAVIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 801.150:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.058 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)761.092

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BENAHAVIS

Sobre una vivienda típica de la calle (294 m², ~801.150 €).

Comprar con hipoteca
2702 €/mes

80% financiado (640.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2555 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle BENAHAVIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 294 m² de media y una huella típica de 9×12 m (70 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENAHAVIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
18
1990s
14
2000s
21
2010s
4
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle BENAHAVIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle BENAHAVIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 36 edificios, tamaño típico 321.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~322.000
Más de 120 m²97%· ~875.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle BENAHAVIS

36 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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