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Barrio Llanos de la Virgen, Alhaurín de la Torre

En Barrio Llanos de la Virgen (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 20 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 245.250. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
s/d
Portales
s/d
Tamaño típico
1993
Año medio

Barrio Llanos de la Virgen a pie de calle

Dónde está Barrio Llanos de la Virgen

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Barrio Llanos de la Virgen
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Barrio Llanos de la Virgen

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Barrio Llanos de la Virgen?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 245.250:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.263 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)232.987

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Barrio Llanos de la Virgen

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~245.250 €).

Comprar con hipoteca
827 €/mes

80% financiado (196.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
782 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8,69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Barrio Llanos de la Virgen

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 19×51 m (523 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Servicios cerca de Barrio Llanos de la Virgen

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 20 de 20 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Barrio Llanos de la Virgen

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
20

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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