Calle BAHIA DE MALAGA AU40, Alhaurín de la Torre

En Calle BAHIA DE MALAGA AU40 (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 30 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 183 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 498.675 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

183 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle BAHIA DE MALAGA AU40 a pie de calle

Dónde está Calle BAHIA DE MALAGA AU40

Vista aérea de Calle BAHIA DE MALAGA AU40

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BAHIA DE MALAGA AU40

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BAHIA DE MALAGA AU40 el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BAHIA DE MALAGA AU40 (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BAHIA DE MALAGA AU40

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BAHIA DE MALAGA AU40?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 498.675 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.934 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 473.741 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BAHIA DE MALAGA AU40

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~498.675 €).

Comprar con hipoteca

1682 €/mes

80% financiado (398.940 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1590 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BAHIA DE MALAGA AU40

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 14×47 m (536 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BAHIA DE MALAGA AU40

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.