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Avenida REYES CATOLICOS, Alhaurín de la Torre

En Avenida REYES CATOLICOS (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 296 viviendas en 47 edificios y 40 portales. La vivienda representativa tiene 189 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (189 m²) ronda 515.025. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
296
Viviendas
40
Portales
189 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Avenida REYES CATOLICOS a pie de calle

Dónde está Avenida REYES CATOLICOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida REYES CATOLICOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida REYES CATOLICOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida REYES CATOLICOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 515.025:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.751 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)489.274

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida REYES CATOLICOS

Sobre una vivienda típica de la calle (189 m², ~515.025 €).

Comprar con hipoteca
1737 €/mes

80% financiado (412.020 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1642 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida REYES CATOLICOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 189 m² de media y una huella típica de 49×43 m (1264 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida REYES CATOLICOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
10
1980s
52
1990s
128
2000s
75
2020s
9

Tamaño de las viviendas en Avenida REYES CATOLICOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
9
90-120 m²
52
>120 m²
146

Cómo son las viviendas de Avenida REYES CATOLICOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 211 viviendas en 40 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²9%· ~147.000
60 – 90 m²24%· ~210.000
90 – 120 m²45%· ~297.000
Más de 120 m²23%· ~373.000

Además del uso residencial, el parque incluye 81 garaje, 55 comercial, 3 industrial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Avenida REYES CATOLICOS

40 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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