Tasación Vivienda Online Gratis

Avenida MIGUEL DE CERVANTES, Alhaurín de la Torre

En Avenida MIGUEL DE CERVANTES (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 40 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 124 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 337.900. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
32
Portales
124 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Avenida MIGUEL DE CERVANTES a pie de calle

Dónde está Avenida MIGUEL DE CERVANTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida MIGUEL DE CERVANTES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida MIGUEL DE CERVANTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MIGUEL DE CERVANTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 337.900:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.895 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)321.005

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida MIGUEL DE CERVANTES

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~337.900 €).

Comprar con hipoteca
1140 €/mes

80% financiado (270.320 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1078 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida MIGUEL DE CERVANTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 20×37 m (344 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MIGUEL DE CERVANTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
3
1970s
18
1980s
5
1990s
3
2000s
10

Tamaño de las viviendas en Avenida MIGUEL DE CERVANTES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
4
90-120 m²
10
>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Avenida MIGUEL DE CERVANTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²8%· ~128.000
60 – 90 m²10%· ~234.000
90 – 120 m²28%· ~273.000
Más de 120 m²55%· ~458.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 oficina, 4 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Avenida MIGUEL DE CERVANTES

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis