Avenida MALAGA, Alhaurín de la Torre

En Avenida MALAGA (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 13 viviendas en 14 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 232 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (232 m²) ronda 632.200 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

232 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Avenida MALAGA a pie de calle

Dónde está Avenida MALAGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida MALAGA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida MALAGA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida MALAGA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida MALAGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MALAGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 632.200 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.610 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 600.590 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida MALAGA

Sobre una vivienda típica de la calle (232 m², ~632.200 €).

Comprar con hipoteca

2132 €/mes

80% financiado (505.760 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2016 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida MALAGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 232 m² de media y una huella típica de 25×32 m (469 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MALAGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Cómo son las viviendas de Avenida MALAGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 149 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²25%· ~199.000 €

90 – 120 m²17%· ~324.000 €

Más de 120 m²58%· ~709.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Avenida MALAGA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

92 93 94 96 97 98 100 125 126 128 129

Ver todas las calles de Alhaurín de la Torre →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.