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Avenida DEL MANANTIAL, Alhaurín de la Torre

En Avenida DEL MANANTIAL (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 19 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 341 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (341 m²) ronda 929.225. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
19
Portales
341 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Avenida DEL MANANTIAL a pie de calle

Dónde está Avenida DEL MANANTIAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida DEL MANANTIAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida DEL MANANTIAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida DEL MANANTIAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 929.225:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.461 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)882.764

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida DEL MANANTIAL

Sobre una vivienda típica de la calle (341 m², ~929.225 €).

Comprar con hipoteca
3134 €/mes

80% financiado (743.380 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2963 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Avenida DEL MANANTIAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 341 m² de media y una huella típica de 20×24 m (318 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida DEL MANANTIAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
8
1980s
9
1990s
2

Tamaño de las viviendas en Avenida DEL MANANTIAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Avenida DEL MANANTIAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 341.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~929.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Avenida DEL MANANTIAL

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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