Calle AU16 LA HUERTECILLA, Alhaurín de la Torre

En Calle AU16 LA HUERTECILLA (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 19 viviendas en 16 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 186 m² y se construyó en torno a 2015. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 506.850 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

186 m²

Tamaño típico

2015

Año medio

Calle AU16 LA HUERTECILLA a pie de calle

Dónde está Calle AU16 LA HUERTECILLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle AU16 LA HUERTECILLA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AU16 LA HUERTECILLA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AU16 LA HUERTECILLA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AU16 LA HUERTECILLA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AU16 LA HUERTECILLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AU16 LA HUERTECILLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 506.850 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.343 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 481.507 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AU16 LA HUERTECILLA

Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~506.850 €).

Comprar con hipoteca

1710 €/mes

80% financiado (405.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1616 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AU16 LA HUERTECILLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2015, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 11×10 m (60 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AU16 LA HUERTECILLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

2010s

2020s

Portales de Calle AU16 LA HUERTECILLA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Alhaurín de la Torre →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.