Calle ARDALES, Alhaurín de la Torre

En Calle ARDALES (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 16 viviendas en 18 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 225 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (225 m²) ronda 613.125 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

225 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle ARDALES a pie de calle

Dónde está Calle ARDALES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ARDALES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ARDALES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ARDALES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ARDALES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARDALES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 613.125 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.656 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 582.469 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ARDALES

Sobre una vivienda típica de la calle (225 m², ~613.125 €).

Comprar con hipoteca

2068 €/mes

80% financiado (490.500 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1955 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ARDALES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 225 m² de media y una huella típica de 24×29 m (282 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARDALES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle ARDALES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 273 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~744.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle ARDALES

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

104 106 123 125 127 128

Ver todas las calles de Alhaurín de la Torre →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.