Calle ALMANZOR, Alhaurín de la Torre

En Calle ALMANZOR (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 41 viviendas en 10 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 386 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (386 m²) ronda 1.051.850 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

386 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Calle ALMANZOR a pie de calle

Dónde está Calle ALMANZOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALMANZOR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALMANZOR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALMANZOR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALMANZOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMANZOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.051.850 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−52.593 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 999.257 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALMANZOR

Sobre una vivienda típica de la calle (386 m², ~1.051.850 €).

Comprar con hipoteca

3548 €/mes

80% financiado (841.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3354 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALMANZOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 386 m² de media y una huella típica de 4×5 m (16 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMANZOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

2020s

Cómo son las viviendas de Calle ALMANZOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 6 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 401 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.093.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle ALMANZOR

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6 8 14 19 26

Ver todas las calles de Alhaurín de la Torre →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.