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Calle Alameda, Alhaurín de la Torre

En Calle Alameda (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 48 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 209 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre
2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (209 m²) ronda 569.525. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
48
Viviendas
1
Portales
209 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle Alameda a pie de calle

Dónde está Calle Alameda

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Alameda
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Alameda

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Alameda?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 569.525:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.476 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)541.049

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Alameda

Sobre una vivienda típica de la calle (209 m², ~569.525 €).

Comprar con hipoteca
1921 €/mes

80% financiado (455.620 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1816 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8,69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Calle Alameda

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 209 m² de media y una huella típica de 62×62 m (1857 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)
14.083/persona · 43.020/hogar al año
Población (INE, 2023)
44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Alameda

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 48 de 48 viviendas con fecha conocida. El 92 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (209 m²) es un 95 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Calle Alameda

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
48

Tamaño de las viviendas en Calle Alameda

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle Alameda

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 209.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~234.000
90 – 120 m²4%· ~251.000
Más de 120 m²92%· ~570.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle Alameda

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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