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Precio de la vivienda en Zona Hospital en Valdemoro

Valdemoro, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
2595 €/m²
2% por debajo de la media de Valdemoro · 6º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Zona Hospital en Valdemoro, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Zona Hospital en Valdemoro sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Zona Hospital en Valdemoro se sitúa en torno a 2595 €/m², un 2% por debajo de la media de Valdemoro — una de las zonas en la media (6ª de 8) Es más caro que el 29% de las zonas de Valdemoro. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Zona Hospital en Valdemoro (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202618971933204722852595
Precio actual: 2595 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Zona Hospital en Valdemoro.

Termómetro del mercado en Zona Hospital en Valdemoro

🔴 Caliente

Mercado caliente en Zona Hospital en Valdemoro: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.0% del parque al año).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Valdemoro

Compraventas al año
1150
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,96 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
4,1%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Valdemoro

¿Y si vendes tu piso en Zona Hospital en Valdemoro?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 576.090:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.805 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)547.285

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Valdemoro

Zona Hospital en Valdemoro está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Zona Hospital en Valdemoro

¿Cuánto cuesta el m² en Zona Hospital en Valdemoro?

El precio de mercado en Zona Hospital en Valdemoro (Valdemoro) es de unos 2595 €/m², un 2% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Zona Hospital en Valdemoro?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Valdemoro?

El alquiler medio en Valdemoro es de 8,96 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Zona Hospital en Valdemoro

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 6378 viviendas en 235 edificios, tamaño típico 142.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²5%· ~215.000
90 – 120 m²21%· ~280.000
Más de 120 m²74%· ~402.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2493 garaje, 200 comercial, 6 cultural, 4 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2595 €/m²).

Calles de Zona Hospital en Valdemoro

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 32 vías de Zona Hospital en Valdemoro.

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