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Precio de la vivienda en Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro

Valdemoro, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
2736 €/m²
4% por encima de la media de Valdemoro · 2º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro se sitúa en torno a 2736 €/m², un 4% por encima de la media de Valdemoro — una de las zonas en la media (2ª de 8) Es más caro que el 86% de las zonas de Valdemoro. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202620002038215824092736
Precio actual: 2736 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro.

Termómetro del mercado en Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro

🔴 Caliente

Mercado caliente en Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.0% del parque al año).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Valdemoro

Compraventas al año
1150
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,96 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Valdemoro

¿Y si vendes tu piso en Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 347.472:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.374 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)330.098

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Valdemoro

Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro

¿Cuánto cuesta el m² en Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro?

El precio de mercado en Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro (Valdemoro) es de unos 2736 €/m², un 4% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Valdemoro?

El alquiler medio en Valdemoro es de 8,96 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2679 viviendas en 64 edificios, tamaño típico 95.

Menos de 60 m²7%· ~131.000
60 – 90 m²30%· ~216.000
90 – 120 m²35%· ~268.000
Más de 120 m²28%· ~375.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1407 garaje, 160 comercial, 13 obras/solar, 12 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2736 €/m²).

Calles de Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 14 vías de Guardia Civil - Zona industrial de Valdemoro.

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