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Precio de la vivienda en Zona Estación en Valdemoro

Valdemoro, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
3101 €/m²
18% por encima de la media de Valdemoro · 1º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Zona Estación en Valdemoro, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Zona Estación en Valdemoro sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Zona Estación en Valdemoro se sitúa en torno a 3101 €/m², un 18% por encima de la media de Valdemoro — una de las zonas de las caras (1ª de 8) Es más caro que el 100% de las zonas de Valdemoro. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Zona Estación en Valdemoro (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202622672310244627303101
Precio actual: 3101 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Zona Estación en Valdemoro.

Termómetro del mercado en Zona Estación en Valdemoro

🔴 Caliente

Mercado caliente en Zona Estación en Valdemoro: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); mercado muy líquido (se vende ~4.0% del parque al año).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Valdemoro

Compraventas al año
1150
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
8,96 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Valdemoro

¿Y si vendes tu piso en Zona Estación en Valdemoro?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 427.938:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.397 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)406.541

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Valdemoro

Zona Estación en Valdemoro está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Zona Estación en Valdemoro

¿Cuánto cuesta el m² en Zona Estación en Valdemoro?

El precio de mercado en Zona Estación en Valdemoro (Valdemoro) es de unos 3101 €/m², un 18% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Zona Estación en Valdemoro?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Valdemoro?

El alquiler medio en Valdemoro es de 8,96 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Zona Estación en Valdemoro

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3464 viviendas en 303 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²2%· ~161.000
60 – 90 m²25%· ~248.000
90 – 120 m²33%· ~313.000
Más de 120 m²39%· ~453.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1713 garaje, 83 comercial, 79 obras/solar, 8 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3101 €/m²).

Calles de Zona Estación en Valdemoro

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 22 vías de Zona Estación en Valdemoro.

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