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Calle ESQUIVIAS, Valdemoro

En Calle ESQUIVIAS (Hispanoamérica - Comunidades, Valdemoro) el Catastro registra 15 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 248 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Hispanoamérica - Comunidades
2598 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (248 m²) ronda 644.304. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
19
Portales
248 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle ESQUIVIAS a pie de calle

Dónde está Calle ESQUIVIAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ESQUIVIAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ESQUIVIAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESQUIVIAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 644.304:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.215 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)612.089

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ESQUIVIAS

Sobre una vivienda típica de la calle (248 m², ~644.304 €).

Comprar con hipoteca
2173 €/mes

80% financiado (515.443 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2222 €/mes

Alquiler medio de Valdemoro (8.96 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ESQUIVIAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 248 m² de media y una huella típica de 18×16 m (163 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valdemoro)

Renta media (INE, 2023)
15.196/persona · 45.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
82.782 hab. · edad media 38,8 · 10,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESQUIVIAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
4
1980s
7
1990s
6

Tamaño de las viviendas en Calle ESQUIVIAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle ESQUIVIAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 248.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~644.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 hostelería, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2598 €/m²).

Portales de Calle ESQUIVIAS

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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