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Calle HISPANOAMERICA, Valdemoro

En Calle HISPANOAMERICA (Hispanoamérica - Comunidades, Valdemoro) el Catastro registra 128 viviendas en 90 edificios y 90 portales. La vivienda representativa tiene 226 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Hispanoamérica - Comunidades
2598 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (226 m²) ronda 587.148. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
128
Viviendas
90
Portales
226 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle HISPANOAMERICA a pie de calle

Dónde está Calle HISPANOAMERICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HISPANOAMERICA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HISPANOAMERICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HISPANOAMERICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 587.148:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.357 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)557.791

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HISPANOAMERICA

Sobre una vivienda típica de la calle (226 m², ~587.148 €).

Comprar con hipoteca
1980 €/mes

80% financiado (469.718 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2025 €/mes

Alquiler medio de Valdemoro (8.96 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle HISPANOAMERICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 226 m² de media y una huella típica de 63×49 m (1478 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valdemoro)

Renta media (INE, 2023)
15.196/persona · 45.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
82.782 hab. · edad media 38,8 · 10,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HISPANOAMERICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
113
2020s
15

Tamaño de las viviendas en Calle HISPANOAMERICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
127

Cómo son las viviendas de Calle HISPANOAMERICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 128 viviendas en 90 edificios, tamaño típico 199.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~517.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 4 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2598 €/m²).

Portales de Calle HISPANOAMERICA

90 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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