Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS, Pozuelo de Alarcón

En Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 100 viviendas en 100 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 213 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón

5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (213 m²) ronda 1.097.163 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

100

Viviendas

Portales

213 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS a pie de calle

Dónde está Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS

Vista aérea de Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5151 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.097.163 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−54.858 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.042.305 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS

Sobre una vivienda típica de la calle (213 m², ~1.097.163 €).

Comprar con hipoteca

3701 €/mes

80% financiado (877.730 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2912 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pozuelo de Alarcón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 213 m² de media y una huella típica de 14×9 m (63 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)

30.524 €/persona · 96.290 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización CIENTO NUEVE VILLAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

100

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.