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Travesía Hermanos San Roman, Pozuelo de Alarcón

En Travesía Hermanos San Roman (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 10 viviendas en 11 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene s/d y se construyó en torno a 2024. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 463.590. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
1
Portales
s/d
Tamaño típico
2024
Año medio

Travesía Hermanos San Roman a pie de calle

Dónde está Travesía Hermanos San Roman

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía Hermanos San Roman
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía Hermanos San Roman

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Travesía Hermanos San Roman?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 463.590:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.180 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)440.410

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía Hermanos San Roman

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~463.590 €).

Comprar con hipoteca
1564 €/mes

80% financiado (370.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1230 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13,67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,9%.

Así son los edificios de Travesía Hermanos San Roman

El parque es mayoritariamente de en torno a 2024, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 14×11 m (82 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Servicios cerca de Travesía Hermanos San Roman

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2020: 10 de 10 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Travesía Hermanos San Roman

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s
10

Portales de Travesía Hermanos San Roman

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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