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Plaza PADRE VALLET, Pozuelo de Alarcón

En Plaza PADRE VALLET (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 17 viviendas en 6 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 216 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 1.112.616. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
4
Portales
216 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Plaza PADRE VALLET a pie de calle

Dónde está Plaza PADRE VALLET

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza PADRE VALLET
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza PADRE VALLET

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PADRE VALLET?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.112.616:

Comisión inmobiliaria (~5%)−55.631 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.056.985

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza PADRE VALLET

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~1.112.616 €).

Comprar con hipoteca
3753 €/mes

80% financiado (890.093 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2953 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza PADRE VALLET

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 44×35 m (716 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PADRE VALLET

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
17
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza PADRE VALLET

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Plaza PADRE VALLET

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 56.

Menos de 60 m²67%· ~288.000
60 – 90 m²27%· ~402.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²7%· ~3.379.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 2 oficina, 1 singular, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Plaza PADRE VALLET

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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