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Plaza LUIS GARCIA BERLANGA, Pozuelo de Alarcón

En Plaza LUIS GARCIA BERLANGA (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 15 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 207 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 1.066.257. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
4
Portales
207 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Plaza LUIS GARCIA BERLANGA a pie de calle

Dónde está Plaza LUIS GARCIA BERLANGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza LUIS GARCIA BERLANGA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza LUIS GARCIA BERLANGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza LUIS GARCIA BERLANGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.066.257:

Comisión inmobiliaria (~5%)−53.313 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.012.944

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza LUIS GARCIA BERLANGA

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~1.066.257 €).

Comprar con hipoteca
3596 €/mes

80% financiado (853.006 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2830 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza LUIS GARCIA BERLANGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 25×29 m (553 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza LUIS GARCIA BERLANGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
14

Tamaño de las viviendas en Plaza LUIS GARCIA BERLANGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
14
>120 m²
1

Cómo son las viviendas de Plaza LUIS GARCIA BERLANGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 79.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²93%· ~407.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²7%· ~1.066.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 garaje, 1 hostelería, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Plaza LUIS GARCIA BERLANGA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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