Paseo HONTANAR, Pozuelo de Alarcón

En Paseo HONTANAR (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 128 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 573 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón

5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (573 m²) ronda 2.951.523 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

128

Viviendas

Portales

573 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Paseo HONTANAR a pie de calle

Dónde está Paseo HONTANAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo HONTANAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo HONTANAR el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo HONTANAR (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5151 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo HONTANAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo HONTANAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.951.523 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−147.576 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.803.947 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo HONTANAR

Sobre una vivienda típica de la calle (573 m², ~2.951.523 €).

Comprar con hipoteca

9955 €/mes

80% financiado (2.361.218 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

7833 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pozuelo de Alarcón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo HONTANAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 573 m² de media y una huella típica de 35×30 m (525 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)

30.524 €/persona · 96.290 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo HONTANAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

128

Cómo son las viviendas de Paseo HONTANAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 128 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 588 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~3.029.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Paseo HONTANAR

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Pozuelo de Alarcón →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.