Calle NUEVA DEL ANGEL, Pozuelo de Alarcón

En Calle NUEVA DEL ANGEL (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 53 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 81 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón

5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 417.231 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

81 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Calle NUEVA DEL ANGEL a pie de calle

Dónde está Calle NUEVA DEL ANGEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NUEVA DEL ANGEL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NUEVA DEL ANGEL el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NUEVA DEL ANGEL (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5151 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NUEVA DEL ANGEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUEVA DEL ANGEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 417.231 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.862 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 396.369 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NUEVA DEL ANGEL

Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~417.231 €).

Comprar con hipoteca

1407 €/mes

80% financiado (333.785 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1107 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pozuelo de Alarcón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NUEVA DEL ANGEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 60×40 m (1031 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)

30.524 €/persona · 96.290 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUEVA DEL ANGEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle NUEVA DEL ANGEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NUEVA DEL ANGEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 73 m².

Menos de 60 m²21%· ~273.000 €

60 – 90 m²62%· ~391.000 €

90 – 120 m²11%· ~567.000 €

Más de 120 m²6%· ~685.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle NUEVA DEL ANGEL

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 8

Ver todas las calles de Pozuelo de Alarcón →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.