Calle MAR MENOR, Pozuelo de Alarcón

En Calle MAR MENOR (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 254 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón

5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (254 m²) ronda 1.308.354 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

254 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle MAR MENOR a pie de calle

Dónde está Calle MAR MENOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MAR MENOR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MAR MENOR el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MAR MENOR (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5151 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MAR MENOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAR MENOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.308.354 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−65.418 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.242.936 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MAR MENOR

Sobre una vivienda típica de la calle (254 m², ~1.308.354 €).

Comprar con hipoteca

4413 €/mes

80% financiado (1.046.683 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3472 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pozuelo de Alarcón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MAR MENOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 254 m² de media y una huella típica de 16×17 m (137 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)

30.524 €/persona · 96.290 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAR MENOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle MAR MENOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MAR MENOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 254 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.308.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle MAR MENOR

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23

Ver todas las calles de Pozuelo de Alarcón →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.