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Calle HERMANOS SAN ROMAN, Pozuelo de Alarcón

En Calle HERMANOS SAN ROMAN (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 26 viviendas en 19 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 296 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (296 m²) ronda 1.524.696. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
17
Portales
296 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle HERMANOS SAN ROMAN a pie de calle

Dónde está Calle HERMANOS SAN ROMAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HERMANOS SAN ROMAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HERMANOS SAN ROMAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HERMANOS SAN ROMAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.524.696:

Comisión inmobiliaria (~5%)−76.235 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.448.461

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HERMANOS SAN ROMAN

Sobre una vivienda típica de la calle (296 m², ~1.524.696 €).

Comprar con hipoteca
5143 €/mes

80% financiado (1.219.757 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
4046 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle HERMANOS SAN ROMAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 296 m² de media y una huella típica de 29×16 m (215 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HERMANOS SAN ROMAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
1
1970s
7
1980s
9
2000s
1
2010s
4
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle HERMANOS SAN ROMAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Calle HERMANOS SAN ROMAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 272.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.401.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle HERMANOS SAN ROMAN

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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