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Calle Grecia, Pozuelo de Alarcón

En Calle Grecia (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 67 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 85 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (85 m²) ronda 437.835. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
67
Viviendas
1
Portales
85 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle Grecia a pie de calle

Dónde está Calle Grecia

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Grecia
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Grecia

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Grecia?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 437.835:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.892 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)415.943

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Grecia

Sobre una vivienda típica de la calle (85 m², ~437.835 €).

Comprar con hipoteca
1477 €/mes

80% financiado (350.268 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1162 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13,67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,9%.

Así son los edificios de Calle Grecia

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 85 m² de media y una huella típica de 84×62 m (1503 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Grecia

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 67 de 67 viviendas con fecha conocida. El 57 % de las viviendas son de 60 a 90 m².

Viviendas por década en Calle Grecia

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
67

Tamaño de las viviendas en Calle Grecia

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
19
60-90 m²
38
90-120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle Grecia

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 67 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²28%· ~278.000
60 – 90 m²57%· ~438.000
90 – 120 m²15%· ~484.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 63 garaje, 12 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle Grecia

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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