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Calle EUCALIPTUS, Pozuelo de Alarcón

En Calle EUCALIPTUS (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 37 viviendas en 37 edificios y 37 portales. La vivienda representativa tiene 380 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (380 m²) ronda 1.957.380. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
37
Viviendas
37
Portales
380 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle EUCALIPTUS a pie de calle

Dónde está Calle EUCALIPTUS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EUCALIPTUS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EUCALIPTUS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EUCALIPTUS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.957.380:

Comisión inmobiliaria (~5%)−97.869 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.859.511

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EUCALIPTUS

Sobre una vivienda típica de la calle (380 m², ~1.957.380 €).

Comprar con hipoteca
6602 €/mes

80% financiado (1.565.904 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
5195 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle EUCALIPTUS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 380 m² de media y una huella típica de 17×14 m (193 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EUCALIPTUS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
28
1980s
8
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle EUCALIPTUS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
33

Cómo son las viviendas de Calle EUCALIPTUS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 380.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.957.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle EUCALIPTUS

37 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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