Calle Doctor Raso, Pozuelo de Alarcón

En Calle Doctor Raso (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 21 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2016. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón

5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 463.590 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

2016

Año medio

Calle Doctor Raso a pie de calle

Dónde está Calle Doctor Raso

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle Doctor Raso

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle Doctor Raso el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle Doctor Raso (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5151 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle Doctor Raso

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Doctor Raso?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 463.590 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.180 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 440.410 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle Doctor Raso

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~463.590 €).

Comprar con hipoteca

1564 €/mes

80% financiado (370.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1230 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13,67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pozuelo de Alarcón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle Doctor Raso

El parque es mayoritariamente de en torno a 2016, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 26×30 m (316 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)

30.524 €/persona · 96.290 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Doctor Raso

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2010: 21 de 21 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Doctor Raso

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.