Calle DOCTOR GARZON, Pozuelo de Alarcón

En Calle DOCTOR GARZON (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 201 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón

5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (201 m²) ronda 1.035.351 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

201 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle DOCTOR GARZON a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR GARZON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOCTOR GARZON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOCTOR GARZON el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOCTOR GARZON (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5151 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOCTOR GARZON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR GARZON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.035.351 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−51.768 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 983.583 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR GARZON

Sobre una vivienda típica de la calle (201 m², ~1.035.351 €).

Comprar con hipoteca

3492 €/mes

80% financiado (828.281 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2748 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pozuelo de Alarcón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOCTOR GARZON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 201 m² de media y una huella típica de 14×16 m (130 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)

30.524 €/persona · 96.290 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR GARZON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR GARZON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR GARZON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 188 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²10%· ~433.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²90%· ~968.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR GARZON

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.