Calle CRUZ DE LA ATALAYA, Pozuelo de Alarcón

En Calle CRUZ DE LA ATALAYA (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 97 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 316 m² y se construyó en torno a 2019. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón

5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (316 m²) ronda 1.627.716 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

316 m²

Tamaño típico

2019

Año medio

Calle CRUZ DE LA ATALAYA a pie de calle

Dónde está Calle CRUZ DE LA ATALAYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CRUZ DE LA ATALAYA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CRUZ DE LA ATALAYA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CRUZ DE LA ATALAYA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5151 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CRUZ DE LA ATALAYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUZ DE LA ATALAYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.627.716 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−81.386 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.546.330 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CRUZ DE LA ATALAYA

Sobre una vivienda típica de la calle (316 m², ~1.627.716 €).

Comprar con hipoteca

5490 €/mes

80% financiado (1.302.173 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4320 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pozuelo de Alarcón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CRUZ DE LA ATALAYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2019, con viviendas de 316 m² de media y una huella típica de 71×38 m (1316 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)

30.524 €/persona · 96.290 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUZ DE LA ATALAYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle CRUZ DE LA ATALAYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CRUZ DE LA ATALAYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 97 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 312 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.607.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle CRUZ DE LA ATALAYA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.