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Calle CIUDAD REAL, Pozuelo de Alarcón

En Calle CIUDAD REAL (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 23 viviendas en 30 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 356 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (356 m²) ronda 1.833.756. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
26
Portales
356 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle CIUDAD REAL a pie de calle

Dónde está Calle CIUDAD REAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CIUDAD REAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CIUDAD REAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CIUDAD REAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.833.756:

Comisión inmobiliaria (~5%)−91.688 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.742.068

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CIUDAD REAL

Sobre una vivienda típica de la calle (356 m², ~1.833.756 €).

Comprar con hipoteca
6185 €/mes

80% financiado (1.467.005 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
4867 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle CIUDAD REAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 356 m² de media y una huella típica de 18×20 m (152 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CIUDAD REAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
10
1980s
2
1990s
4
2000s
4
2010s
2
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CIUDAD REAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle CIUDAD REAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 356.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.834.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 oficina, 2 cultural, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle CIUDAD REAL

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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