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Carretera HUMERA, Pozuelo de Alarcón

En Carretera HUMERA (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 749 viviendas en 67 edificios y 40 portales. La vivienda representativa tiene 280 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (280 m²) ronda 1.442.280. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
749
Viviendas
40
Portales
280 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Carretera HUMERA a pie de calle

Dónde está Carretera HUMERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera HUMERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera HUMERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera HUMERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.442.280:

Comisión inmobiliaria (~5%)−72.114 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.370.166

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera HUMERA

Sobre una vivienda típica de la calle (280 m², ~1.442.280 €).

Comprar con hipoteca
4865 €/mes

80% financiado (1.153.824 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3828 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Carretera HUMERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 280 m² de media y una huella típica de 55×44 m (1295 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera HUMERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1960s
20
1970s
21
1980s
120
1990s
158
2000s
16
2010s
387
2020s
17

Tamaño de las viviendas en Carretera HUMERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
17
>120 m²
702

Cómo son las viviendas de Carretera HUMERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 721 viviendas en 40 edificios, tamaño típico 193.

Menos de 60 m²2%· ~273.000
60 – 90 m²2%· ~407.000
90 – 120 m²12%· ~505.000
Más de 120 m²84%· ~1.035.000

Además del uso residencial, el parque incluye 440 garaje, 70 comercial, 1 deportivo, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Carretera HUMERA

40 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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