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Callejón VIENTO, Pozuelo de Alarcón

En Callejón VIENTO (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 22 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 64 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (64 m²) ronda 329.664. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
22
Viviendas
3
Portales
64 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Callejón VIENTO a pie de calle

Dónde está Callejón VIENTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón VIENTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón VIENTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón VIENTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 329.664:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.483 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)313.181

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón VIENTO

Sobre una vivienda típica de la calle (64 m², ~329.664 €).

Comprar con hipoteca
1112 €/mes

80% financiado (263.731 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
875 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Callejón VIENTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 64 m² de media y una huella típica de 24×36 m (409 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Callejón VIENTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
1
1990s
20

Tamaño de las viviendas en Callejón VIENTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Callejón VIENTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 64.

Menos de 60 m²32%· ~170.000
60 – 90 m²64%· ~402.000
90 – 120 m²5%· ~505.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 43 garaje, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Callejón VIENTO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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