Avenida Roque Nublo, Pozuelo de Alarcón
En Avenida Roque Nublo (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 192 viviendas en 21 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 244 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (244 m²) ronda 1.256.844 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Roque Nublo a pie de calle
Dónde está Avenida Roque Nublo
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Roque Nublo
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Roque Nublo?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.256.844 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Roque Nublo
Sobre una vivienda típica de la calle (244 m², ~1.256.844 €).
80% financiado (1.005.475 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13,67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.
Así son los edificios de Avenida Roque Nublo
El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 244 m² de media y una huella típica de 63×23 m (929 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)
Servicios cerca de Avenida Roque Nublo
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 192 de 192 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (244 m²) es un 165 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Roque Nublo
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Roque Nublo
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Roque Nublo
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 192 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 244 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).
Portales de Avenida Roque Nublo
21 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.