Avenida Monteclaro, Pozuelo de Alarcón
En Avenida Monteclaro (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 52 viviendas en 52 edificios y 52 portales. La vivienda representativa tiene 376 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (376 m²) ronda 1.936.776 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Monteclaro a pie de calle
Dónde está Avenida Monteclaro
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Monteclaro
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Monteclaro?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.936.776 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Monteclaro
Sobre una vivienda típica de la calle (376 m², ~1.936.776 €).
80% financiado (1.549.421 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13,67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.
Así son los edificios de Avenida Monteclaro
El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 376 m² de media y una huella típica de 25×26 m (346 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)
Servicios cerca de Avenida Monteclaro
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 43 de 52 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (376 m²) es un 309 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Monteclaro
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Monteclaro
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Monteclaro
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 52 edificios, tamaño típico 376 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).
Portales de Avenida Monteclaro
52 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.